Нужно ли менять техпаспорта на здания и сооружения при смене адресов? (А. Лобков, 2 июня 2015 г.)

А. Лобков, юрист-аудитор, независимый эксперт

по бизнесу и трудовым отношениям.

НУЖНО ЛИ МЕНЯТЬ ТЕХПАСПОРТА НА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ПРИ СМЕНЕ АДРЕСОВ?

ТОО приобрели здания и сооружения изменились адреса регистрации приобретенных ОС, но на тех.паспортах указаны старые адреса, нужно ли менять тех. паспорт и в какие сроки регламентируются процедура смена адреса на техпаспортах?

Договоры купли-продажи данных зданий и сооружений должны пройти явочную или электронную государственную регистрацию в уполномоченном органе, после чего на них этим органом будут оформлены новые технические паспорта. Сроки проведения государственной регистрации определены статьей 23 Закона РК от 26 июля 2007 года № 310-111 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», которая гласит следующее: В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 10.12.08 г. № 101-IV (введен в действие с 1 января 2009 г.) (см. стар. ред.); изложен в редакции Закона РК от 27.04.12 г. № 15-V (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.)

«1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (обременений таких прав) должна быть произведена в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления в регистрирующий орган, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1-1, 2 и 3 настоящей статьи. Статья дополнена пунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 27.04.12 г. № 15-V (введены в действие с 1 января 2013 года); изложен в редакции Закона РК от 29.12.14 г. № 269-V (см. стар. ред.)

1-1. Электронная регистрация должна быть произведена не позднее дня, следующего за днем поступления в информационную систему правового кадастра подтверждения об уплате сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от уплаты сбора.

2. Регистрация обременений, налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, а также юридических притязаний должна быть произведена немедленно с момента поступления заявления в регистрирующий орган. Статья дополнена пунктом 3 в соответствии с Законом РК от 10.12.08 г. № 101-IV (введен в действие с 1 января 2009 г.)

3. Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество в ускоренном порядке производится не позднее дня, следующего за днем поступления заявления в регистрирующий орган, при условии уплаты в бюджет суммы сбора, предусмотренного налоговым законодательством РК» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.04.2015 г.).

Настоящий материал является объектом авторского права.

Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.