О требованиях по устройству и оснащению офисов класса «А» (на вопросы организаций отвечают специалисты Проектной академии «KAZGOR»)

На вопросы организаций отвечают специалисты Проектной академии «KAZGOR»

Согласно заданию на проектирование, офисные помещения должны соответствовать классу «А». Принимая во внимание тот факт, что нормативными документами Республики Казахстан не предусмотрена подобная классификация коммерческих помещений, просим указать нормативные источники требований и характеристик, относящихся к данной категории?

Ответ: В государственных нормативных документах, а также в отраслевых и ведомственных документах, включенных в АГСК-1 «Перечень нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан» (по состоянию на 9 декабря 2016 года) отсутствуют требования по устройству и оснащению офисов класса «А».

В связи с отсутствием указанных требований в базе действующих нормативных документов, ниже приводятся параметры для определения офисов класса «А» из альтернативных источников информации:

1. Определение офисов класса «А» в соответствии с приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 8 сентября 2015 года № 137 «Об утверждении статистических форм общегосударственных статистических наблюдений по статистике цен и инструкций по их заполнению» (с изменениями и дополнениями от 29.11.2016) следующее:

«...Офисы класса «А» - помещения в бизнес-центрах, расположенных в деловых районах города, на главных транспортных магистралях и площадях, с удобным подъездом...».

2. Параметры для определения класса «А» административно-офисных помещений, приведенные в Приложение 1 к Методике построения индекса цен на аренду коммерческой недвижимости, утвержденной приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 17 августа 2016 года № 164, следующие: