Какие налоги возникают у ИП, применяющего СНР по УД, и какую отчетность он обязан представить при получении им здания по договору дарения (безвозмездно)? (И. Смурыгина, 29 января 2016 г.)

И. Смурыгина, начальник отдела налогового консалтинга ТОО «Казахстанаудит»

КАКИЕ НАЛОГИ ВОЗНИКАЮТ У ИП, ПРИМЕНЯЮЩЕГО СНР ПО УД, И КАКУЮ ОТЧЕТНОСТЬ ОН ОБЯЗАН ПРЕДСТАВИТЬ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИМ ЗДАНИЯ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ (БЕЗВОЗМЕЗДНО)?

ИП, упрощенный режим налогообложения, неплательщик НДС, основной вид деятельности - сдача недвижимости в аренду. В 2015 г он произвел следующие действия с недвижимостью (разные объекты) - Получил по договору дарения здание (безвозмездно). Как отразить это в налоговом учете, какой вид отчетности надо сдать?

Положения Налогового кодекса. На основании пункта 3 статьи 427 Налогового кодекса, в редакции, действующей в 2015 году определено, что объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим на основе патента или упрощенной декларации, является доход за налоговый период, состоящий из всех видов доходов, указанных в пункте 4 настоящей статьи, полученных (подлежащих получению) в Республике Казахстан и за ее пределами, с учетом корректировок, производимых в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи.

Согласно подпункту 8) пункта 4 статьи 427 Налогового кодекса в доход налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса включаются, в том числе доход в виде безвозмездно полученного имущества (кроме благотворительной помощи), предназначенного для использования в предпринимательских целях.

При этом, следует отметить, что согласно подпункту 17) пункта 1 статьи 12 Налогового кодекса под личным имуществом физического лица понимаются - вещи физического лица в материальной форме, находящиеся на праве собственности или являющиеся его долей в общей собственности, при одновременном выполнении следующих условий:

не используются физическим лицом в целях предпринимательской деятельности;

не являются объектом обложения индивидуальным подоходным налогом с имущественного и прочих доходов.

Вывод. Таким образом, недвижимое нежилое помещение (здание) которое предназначается или может использоваться для целей предпринимательской деятельности, а не для целей проживания в нем, не относится к личному имуществу физического лица.