Ответ Министра по инвестициям и развитию РК от 1 августа 2018 года на вопрос от 30 июля 2018 года № 509721 (dialog.egov.kz) «О перечне документов, необходимых для оказания государственной услуги по выдаче решения на реконструкцию помещений существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций»

Ответ Министра по инвестициям и развитию РК от 1 августа 2018 года на вопрос от 30 июля 2018 года № 509721 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Добрый день,

Прошу оказать содействие в разрешении следующих вопросов. пунктом 9 стандарта гос. услуги «Выдача решения на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования» установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (либо уполномоченного представителя, в их числе:

- заключение технического обследования о возможности реконструкции помещений, расположенных в существующей застройке в районах повышенной сейсмической опасности или иных геологических (гидрогеологических) и гидротехнических условиях;

- эскизы (эскизный проект) с планом предполагаемых изменений.

ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ: в случае если у застройщика приобретается «коробка», т.е. помещение без перегородок (четыре стены, без разделения квартиры на комнаты) и в последующем собственник планирует провести ремонт, состоящий из возведения нескольких гипсокартонных перегодок, для отделения, например, сан.узла и кухни.

ВОПРОСЫ:

1) при вышеописанной ситуации необходимо ли получать заключение технического обследования о возможности реконструкции помещений, расположенных в существующей застройке в районах повышенной сейсмической опасности.

Повторюсь, что возведенные ранее стены никак не затрагиваются, возводятся только гипсокартонные перегородки, которые зонируют квартиру на несколько комнат.

2) если все-таки заключение обязательно, то каков порядок получения заключения технического обследования о возможности реконструкции помещений, расположенных в существующей застройке в районах повышенной сейсмической опасности (квартира в г.Алматы).

В частности кто выдает такие заключения, есть ли установленная форма таких заключений, каковы сроки их получения. Можно ли обратиться к частным компаниям (лицам) для получения такого заключения.

В случае, если такую услугу оказывает государственный орган прошу указать соответствующий стандарт государственной услуги.

В том числе прошу указать есть ли требование об обязательном выезде техника, если не планируется затрагивать существующие стены и существующие коммуникации или возможно дать заключение на основании существующего и согласованного МИО эскиза (уточняется ввиду возможного отсутствия в городе собственника жилья и доступа в квартиру).

3) ранее в блоге есть Ваши ответы касательно возможности изготовления эскиза собственником квартиры самостоятельно без необходимости получения для этого лицензии.

Уточните, пожалуйста, есть ли предъявляемые требования к содержанию эскиза, чем в таком случае необходимо руководствоваться либо же эскиз может быть представлен просто в виде выполненного от руки наброска в произвольной форме.