Как отразить в учете безвозмездную передачу инженерных сетей на баланс городских сетей? (К. Рахманов, 22 июня 2016 г.)

К. Рахманов, аудитор РК, СIPA

КАК ОТРАЗИТЬ В УЧЕТЕ БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ НА БАЛАНС ГОРОДСКИХ СЕТЕЙ?

Заказчиком (строит компания) при строительстве жилого комплекса на продажу были включены в себестоимость расходы по инженерным сетям. Далее происходит выбытие инженерных сетей по причине передачи их безвозмездно на баланс городских сетей. Какие будут проводки в бухучете и налоговые последствия?

Если расходы по строительству инженерных сетей были включены в себестоимость построенного жилого комплекса, то эти затраты были включены в стоимость основного производства, потом в стоимость незавершенного производства, стоимость готовой продукции (в балансе находится в статье запасы), при реализации жилья включается в себестоимость реализованной продукции.

Если инженерные сети передаются безвозмездно на баланс городских сетей, то необходимо определить их стоимость в бухгалтерском учете: если стоимость инженерных сетей была включена в стоимость готовой продукции, то затраты по строительству инженерных сетей были распределены по квадратуре построенной жилой площади, а сами инженерные сети в учете не будут иметь своей стоимости.