Необходимо ли физическому лицу, являющемуся ИП, уплачивать ИПН при реализации собственного имущества? (Г. Шахворостова, 3 февраля 2016 г.)

Г. Шахворостова, сертифицированный бухгалтер-практик (САР)

НЕОБХОДИМО ЛИ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ЯВЛЯЮЩЕМУСЯ ИП, УПЛАЧИВАТЬ ИПН ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ СОБСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА?

ИП сдает в аренду квартиру и автомобиль легковой (свою собственность купленную на физ. лицо), в дальнейшем планирует продать данное имущество, какие действия необходимо произвести, не закрывая ИП, чтобы при продаже имущества не платить подоходный налог с суммы реализации в качестве прибыли Индивидуального предпринимателя?

Согласно пункту 1 статьи 180 Налогового кодекса к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относится доход от прироста стоимости при реализации физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, имущества, указанного в статье 180-1 Налогового кодекса.

В статье 180-1 Налогового кодекса сказано, что доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем, применяющим специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, возникает при реализации следующего имущества, находящегося на территории Республики Казахстан:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;