Как оформить в учете списание и снос аварийных зданий? (К. Рахманов, 27 августа 2015 г.)

К. Рахманов, аудитор, СIPA

КАК ОФОРМИТЬ В УЧЕТЕ СПИСАНИЕ И СНОС АВАРИЙНЫХ ЗДАНИЙ?

ТОО на общеустановленном режиме. На балансе имеется производственный комплекс с земельным участком. Производственный комплекс в аварийном состоянии. Принято решение разобрать не пригодные для использования здания. Как правильно оформить документы? Что для этого требуется?

При разборе здания производственного комплекса необходимо подготовить письменное решение первого руководителя ТОО, или решение учредителей ТОО, если такое решение принимается ими согласно учредительным документам ТОО.

Далее оформляется акт на выбытие (списание) долгосрочных активов по форме ДА-3, предусмотренный приложением 18 к приказу министра финансов РК № 562 от 20 декабря 2012 года.

Если при разборе здания были получены какие-либо материалы, то оформляется акт об оприходовании запасов, полученных при разборке и демонтаже основных средств по форме З-4, предусмотренной приложением 28 к приказу министра финансов РК № 562 от 20 декабря 2012 года

Если данное здание было зарегистрировано в государственном регистрирующем органе как объект недвижимости, то необходимо обратиться в РГП «Центр недвижимости» и ЦОН для того, чтобы аннулировать технический паспорт и государственную регистрацию на здание производственного комплекса. Это необходимо для того, чтобы уменьшить налоговые обязательства по налогу на имущество, так как объект налогообложения в виде здания выбывает из состава основных средств ТОО.

Настоящий материал является объектом авторского права.

Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.