Имеется ли разница в исчислении налога на имущества для владельца квартиры при сдаче ее в аренду? (Т. Иванова, 15 июля 2019 г.)

Имеется ли разница в исчислении налога на имущества для владельца квартиры при сдаче ее в аренду?

(Т. Иванова, налоговый консультант, 15 июля 2019 г.)

Квартира используется для юридического адреса общественного фонда. Будет ли разница в налогообложении имущества для владельца квартиры? Какие имеются риски?

Действующим законодательством не запрещено сдавать в аренду квартиру юридическому лицу.

Согласно статье 528 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности. Таким образом, если квартира не выведена из жилищного фонда, то налог на имущество уплачивается в бюджет на основании расчета, сделанного в налоговых органах как для жилища.

Физические лица, являющиеся собственниками жилых помещений (квартир) находящихся на территории Республики Казахстан обязаны уплачивать по ним налог на имущество в зависимости от того, где находится квартира (от 0,05% до 2% от налоговой базы) и земельный налог (от 0,09 до 1,44 тенге за каждый квадратный метр земельной доли принадлежащей собственнику квартиры).