Какие налоговые обязательства возникают при реализации объекта социальной сферы? (К. Рахманов, 25 августа 2021 г.)

Какие налоговые обязательства возникают при реализации объекта социальной сферы?

(К. Рахманов, аудитор, ACCA, CIPA, 25 августа 2021 г.)

ТОО (ОУР, без НДС) в январе 2021 года приобрело квартиру для сдачи в аренду за 43 млн тенге. Но в июне 2021 года учредитель принял решение продать квартиру за 18 млн тенге. Какие налоговые обязательства и риски возникают при этой сделке, так как сумма продажи в 2 раза меньше суммы покупки?

Согласно пункту 1 статьи 228 Налогового кодекса доход от прироста стоимости образуется при:

1) реализации активов, не подлежащих амортизации, за исключением активов, выкупленных для государственных нужд в соответствии с законами Республики Казахстан;

2. В целях настоящей статьи к активам, не подлежащим амортизации, относятся: