В какой строке формы 240.00 отражается имущественный доход от реализации недвижимого имущества? (Г. Умрихина, 1 марта 2022 г.)

В какой строке формы 240.00 отражается имущественный доход от реализации недвижимого имущества?

(Г. Умрихина, CAP, профессиональный бухгалтер РК, налоговый консультант РК, 1 марта 2022 г.)

Физическое лицо продало недвижимое имущество, находящееся в РК, возник имущественный доход. Физическое лицо является Индивидуальным предпринимателем. Бухгалтерский учет не ведет. При заполнении формы 240.00 возник вопрос - в какую строку декларации отнести имущественный доход: - 240.00.001 I A - Доход от прироста стоимости в том числе, доход от реализации имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, или - 240.00.001 V I - Доход от прироста стоимости при реализации прочих активов?

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 331 Налогового кодекса, доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1, 2, 3 и 4 настоящего пункта.

В целях статьи 334 Налогового кодекса к прочим активам относятся активы, не являющиеся товарно-материальными запасами и требованиями.

То есть в целях применения статьи 334 Налогового кодекса рассматриваются основные средства предпринимателя за исключением недвижимого имущества, порядок налогообложения которого устанавливается статьей 331 Налогового кодекса.

Дополнительно:

Если ИП применяет СНР на основе УД, тогда:

На основании пункта 3 статьи 330 Налогового кодекса имущественный доход не является доходом индивидуального предпринимателя.

Имущественный доход не должен учитываться и отражаться в Упрощенной декларации для субъектов малого бизнеса (форма 910.00), т. к.:

СНР на основе УД применяется к перечню доходов, установленных пунктом 2 статьи 681 Налогового кодекса