Если ТОО имеет на балансе инвестиционную недвижимость, то как будет отражена в учете ее модернизация? (Л. Кизина, 21 июня 2019 г.)

Если ТОО имеет на балансе инвестиционную недвижимость, то как будет отражена в учете ее модернизация?
(Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, 21 июня 2019 г.)

Если ТОО имеет на балансе инвестиционную недвижимость, то как будет отражена в учете ее модернизация, какие использовать счета учета, и можно ли проводить капитализацию затрат на капитальный ремонт, не переводя объект в состав основных средств?

Согласно МСФО (IAS)40 «Инвестиционная недвижимость» учет модернизации инвестиционной недвижимости зависит от выбранной модели учета.

При учете инвестиционной недвижимости по модели учета по справедливой стоимости учитываете влияние произведенной модернизации на справедливую стоимость инвестиционной недвижимости.