Имеет ли право на налоговый вычет созаемщик по договору банковского займа на улучшение жилищных условий? (К. Рахманов, 6 октября 2015 г.)

К. Рахманов, аудитор, СIPA

ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ СОЗАЕМЩИК ПО ДОГОВОРУ БАНКОВСКОГО ЗАЙМА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?

Сотрудник ТОО является созаёмщиком по договору займа с Жилстройсбербанком, вознаграждение по займу оплачивает солидарно с основным заёмщиком (пропорция не указана в договоре), но документ об оплате банк выписывает на имя основного заёмщика. Имеет ли право наш сотрудник на вычет согласно 166 п 1пп5)? Если да, то какие документы необходимо представить созаёмщику, и в каком размере ему следует предоставлять вычет, если основной заёмщик у своего работодателя также пользуется такой льготой (это было озвучено устно сотрудником)?

Согласно пункту 1 статьи 287 Гражданского кодекса (Общая часть) обязательство со множественностью лиц, в силу которого каждый кредитор вправе требовать, а каждый должник обязан исполнять обязательство полностью, признается солидарным обязательством. То есть, если заемщик подписал совместно с созаемщиком договор банковского займа, то банк имеет право требовать исполнения обязательства в полном объеме как с основного заемщика, так и с созаемщика.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса применяются налоговые вычеты в виде сумм, направленных на погашение вознаграждения по займам, полученным физическим лицом-резидентом Республики Казахстан в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях.

Заем был получен основным заемщиком, поэтому он и вносит деньги от своего имени в банк, и право на налоговый вычет возникает у лица, которое вносит деньги в Жилстройсбербанк. Созаемщик не имеет права на налоговый вычет, так как в документе об оплате (квитанции) нет упоминания о нем, а есть только Ф.И.О. основного заемщика по договору.

Солидарная ответственность в договоре банковского займа прописана для того, чтобы банк имел право предъявить требование и погашении задолженности не только к основному заемщику, но и к созаемщику. Однако наличие солидарной ответственности в договоре займа не дает права созаемщику на налоговый вычет, так как оплата по кредиту происходит не от его имени, а от имени основного заемщика.

Настоящий материал является объектом авторского права.

Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.