Как в учете отражается вознаграждение по кредиту, полученному на долгосрочное строительство объекта? (Т. Ильницкая, 7 октября 2025 г.)

 Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.

Как в учете отражается вознаграждение по кредиту, полученному на долгосрочное строительство объекта?
(Т. Ильницкая, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер» профессиональный бухгалтер РК, САР, 7 октября 2025 г.)

ТОО получает транши от Банка второго уровня РК (БВУ) и ГО на строительство инвестиционного объекта, возврат транша будет осуществляться до 2033 года.

На период строительства проценты по кредиту относятся на счет 2931 до ввода объекта в эксплуатацию строящегося объекта.

Куда относятся проценты по полученным траншам после ввода в эксплуатацию объекта, ведь объект перейдет в состав ОС?

Прежде всего необходимо определить какие стандарты учета применяет компания. Расходы по займам капитализируется только в соответствии с МСФО. Если применяются МСФО для МСБ или НСФО, то такие затраты не капитализируются, а относятся на расходы того периода, в котором были понесены.

В этом случае, в налоговом учете вознаграждения относятся на вычеты в соответствии со статьей 246 Налогового кодекса.

В бухгалтерском учете все затраты по созданию (строительству) объектов для любого из способов (хозяйственный, подрядный) строительства учитываются на счете 2930 «Незавершенное строительство», в разрезе объектов строительства и статей затрат, предусмотренных рабочим планом счетов компании. По мере завершения строительства, объект вводится в эксплуатацию по текущей стоимости (сложившимся затратам).

Если ТОО ведет учет по МСФО, то с точки зрения МСФО (IAS) 23 «Затраты по заимствованиям», согласно которому, затраты по займам (как целевым, так и общим, средствами которых финансируется строительство) включаются в балансовую стоимость объекта на период капитализации (строительства). То есть, вознаграждения по кредиту, начисленные в период строительства относятся на счет незавершенного строительства:

Д-т 2930 К-т 3050 краткосрочные вознаграждения.

Вознаграждения по кредиту до начала строительства и после строительства относятся на расходы периода:

Д-т 7310 К-т 3050.

Согласно пункту 1 статьи 246 Налогового кодекса вознаграждениями признаются: