Возникает ли обязательство по сдаче отчетности по форме 920.00, если КХ - плательщик единого земельного налога, на которую распространяется специальный налоговый режим для крестьянских и фермерских хозяйств? (Е. Кубиев, 12 июня 2015 г.)

Е. Кубиев, МВА, Директор ТОО «Almer Int.Pro.»

Профессиональный бухгалтер РК

Председатель экспертного совета

ПОБ «Институт сертифицированных бухгалтеров РК»

ВОЗНИКАЕТ ЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО СДАЧЕ ОТЧЕТНОСТИ ПО ФОРМЕ 920.00, ЕСЛИ КХ - ПЛАТЕЛЬЩИК ЕДИНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, НА КОТОРУЮ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ СНР ДЛЯ КРЕСТЬЯНСКИХ И ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ?

ТОО общий установленный режим 17.02.2015 года получил землю на основании акта на право временного возмездного землепользования. Категория земли сельскохозяйственного назначения. И тот же день 17. 02.2015 на основание договора доверительного управления передает на временное владение эту землю физлицу. Физлицо на основание договора открывает ИП (КХ - крестьянское хозяйство). КХ - плательщик единого земельного налога, на которую распространяется специальный налоговый режим для крестьянских и фермерских хозяйств. КХ будет сдавать отчет ф. 920.00.  Должен ли ТОО платит налог на землю? Если да, какие отчеты должен сдать?

В соответствии с пунктом 1 статьи 373 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объект обложения:

1) на праве собственности;

2) на праве постоянного землепользования;

3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования.

Таким образом, ТОО по полученному земельному участку во временное возмездное землепользование не является плательщиками земельного налога.

Но согласно пункту 1 статьи 477 Налогового кодекса за предоставление государством земельных участков во временное возмездное землепользование (аренду) взимается плата за пользование земельными участками.

Таким образом, у ТОО возникает обязательство по начислению и оплате платы за пользование земельным участком.

Согласно подпункту 1) пункта 3 статьи 35 Налогового кодекса исполнение налогового обязательства учредителя доверительного управления по договору доверительного управления имуществом по налогам и другим обязательным платежам в бюджет, кроме НДС, может быть возложено таким учредителем на основании акта об учреждении доверительного управления имуществом на доверительного управляющего, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи.

Как указано в пункте 4 статьи 35 Налогового кодекса учредитель доверительного управления по договору доверительного управления имуществом самостоятельно исполняет налоговое обязательство, кроме налогового обязательства по НДС, возникающее у него в связи с передачей имущества в доверительное управление, в порядке, установленном настоящим Кодексом, в любом из следующих случаев:

1) когда исполнение налогового обязательства не возложено на доверительного управляющего;

2) если доверительный управляющий на день возникновения доверительного управления и в период доверительного управления относится к лицам, применяющим положения статей 134, 135, 135-1, 181, 182 и (или) главы 63 Налогового кодекса.

Таким образом, если договором доверительного управления имуществом исполнение налогового обязательства не возложено на физическое лицо (Крестьянское хозяйство), то плательщиком платы за пользование земельного участка является ТОО, получившее данный земельный участок во временное возмездное землепользование.

В данном случае, ТОО согласно пункту 1 статьи 483 Налогового кодекса представляет в налоговые органы по месту нахождения земельного участка расчет сумм текущих платежей по форме 851.00 не позднее 20 февраля отчетного налогового периода.

Если же договор временного возмездного землепользования заключен после начала налогового периода, расчет представляется не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора.