Какие документы оформляются при передаче объекта заказчику, построенного по договору подряда? (Г. Шахворостова, 25 сентября 2018 г.)

Какие документы оформляются при передаче объекта заказчику, построенного по договору подряда?

(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 25 сентября 2018 г.)

Организация оказывает услуги по строительству, какие документы должны предоставляться заказчику? Нужно ли предоставлять акт выполненных работ и накладную на отпуск на сторону? Можно ли вносить изменения в формы КС-2 и КС-3?

В соответствии с Законом РК от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» приказом Министра национальной экономики РК от 19 марта 2015 года № 229 были разработаны и утверждены Правила организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика) (далее - Правила), которые определяют сферу деятельности и основные функции заказчика (застройщика) независимо от форм собственности.

Конкретные обязательства заказчика при выполнении проектных и строительных работ определяются соглашением сторон.

При осуществлении деятельности по организации строительства объектов за счет привлечения денег физических и (или) юридических лиц для участия в строительстве, функции заказчика регламентируются Законом РК от 7 июля 2006 года «О долевом участии в жилищном строительстве».

Действия заказчика в области финансирования, учета и отчетности определены параграфом 4 Правил, где в подпункте 4 пункта 12 сказано, что заказчик организует и ведет бухгалтерский и статистический учет, а также подписывает в установленном порядке акт приемки выполненных строительных работ и справку о стоимости выполненных строительных работ и затрат в соответствии с приложениями 3 (бывшая форма КС-2) и 4 (бывшая форма КС-3) к Правилам:

Приложение 3

к Правилам организации

деятельности и осуществления

функций заказчика

(застройщика)

Форма

Заказчик:

Подрядчик:

Наименование строительства и его адрес:

АКТ

приемки выполненных строительных работ

за _______ 20 __ года

на ________ работы

Составлен(а) в ценах 20___ г.

Всего прямые затраты, в том числе стоимость:

- материалов, изделий и конструкций;

- оборудования;

- прочих затрат.

Накладные расходы:

- заработная плата;

- трудоемкость.

Итого:

Сметная заработная плата;

Нормативная трудоемкость;

Итого в текущих ценах:

Налоги, сборы, обязательные платежи.

Итого:

НДС:

Всего:

Заказчик: лицо, осуществляющее инжиниринговые услуги по управлению проектом:

Подрядчик: эксперт(ы) технического надзора:

Приложение 4