Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 20 октября 2020 года на вопрос от 7 октября 2020 года № 645628 (dialog.egov.kz) «Собственник хозяйственной кладовой зарегистрированное как нежилое помещение и расположенное в жилой части дома не имеет право голоса на собрании и письменном опросе, связанных с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума»

Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 20 октября 2020 года на вопрос от 7 октября 2020 года № 645628 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Нежилое помещение - отдельное внутреннее пространство в многоквартирном жилом доме, соответствующее строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, предусмотренное на стадии проекта, границами которого являются внутренние поверхности стен, пола и потолка (межэтажных перекрытий), если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан, используемое в иных, чем постоянное проживание, целях (офис, магазин, кафе, гостиница, хостел и другие объекты сферы услуг населению) и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности, за исключением общего имущества объекта кондоминиума (статья 2 пункту 27) закона).

Нежилые помещения изолировано от квартир и не иметь, общего входа (выхода) с ними (статья 40 закона).

Помещения вспомогательного использования (пункт 9 СН РК 3.02-01-2018 «Здания жилые многоквартирные»).

В первом, цокольном или подвальном этажах зданий жилых многоквартирных могут устраиваться внеквартирные площадки (помещения) для хранения колясок, хозяйственные кладовые для жильцов дома (пункт 71 СН РК 3.02-01-2018 «Здания жилые многоквартирные»).

Парковочное место - место для стоянки автотранспортного средства в паркинге, не являющееся нежилым помещением и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности (статья 2 пункту 23-1) закона).

Почему органы юстиции и жилищной инспекции учитывают голос собственников кладовок и парковочных мест в протоколе общего собрания?

Ответ: