Ответы Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 4 апреля 2022 года на вопросы от 22 февраля 2022 года № 728223 и от 1 апреля 2022 года № 733202 (dialog.egov.kz) «Касательно налогообложения, отчетности, постановки на регистрационный учет в качестве ИП физического лица-гражданина РК постоянно проживающего за пределами РК и получившего в дар коммерческое помещение, расположенное на территории РК»

Ответы Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 4 апреля 2022 года на вопросы от 22 февраля 2022 года № 728223 и от 1 апреля 2022 года № 733202 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Индивидуальный предприниматель. В собственности имею коммерческое помещение. В эксплуатации с 2015 года. Купля продажа первоначально оформлена как физ. лицу, а не на ИП.

Дочка постоянно проживает за пределами КЗ, но гражданство не меняла, она гражданка КЗ. По приезду дочки хочу оформить нотариально договор дарение своей дочке.

1.Какие возникает налоги мне при дарении коммерческого помещения?

2. Какие налоги должна уплачивать принимаемая сторона (т.е. дочка)?

3. В случае продажи ком помещения полученное в дар от родителей какие налоги и исходя из какой суммы должны уплачиваться?

4. Можно ли физ. лицу гражданке РК находящиеся в загранице на ПМЖ сдавать в аренду ком помещение и жилое помещение в РК, не регистрируясь как ИП в РК?

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.

По первому вопросу

Согласно данным информационных систем Комитета государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (ИНИС), Вы осуществляете деятельность в общеустановленном режиме налогообложения (далее – ИП ОУР).

В соответствии с пунктом 3 статьи 190 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) налоговый учет основывается на данных бухгалтерского учета. Порядок ведения бухгалтерской документации устанавливается законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

Налогообложение при выбытии некоммерческого помещения зависит от признания его в бухгалтерском учете.

В соответствии с пунктом 1 статьи 506 Гражданского кодекса Республики Казахстан по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.

В соответствии с подпунктом 50) пункта 1 статьи 1 Налогового кодекса реализация – отгрузка и (или) передача товаров либо иного имущества, выполнение работ, оказание услуг с целью продажи, обмена, безвозмездной передачи, передача имущества по договору лизинга, а также передача заложенных товаров залогодержателю при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно подпункту 9) пункта 1 статьи 226 Налогового кодекса в совокупный годовой доход включается доход от выбытия фиксированных активов без включения в них суммы налога на добавленную стоимость и акциза.