Как отражается приобретение и реализация здания и земли в ФНО 100.00? (А. Калденбергер, 13 августа 2024 г.)

Как отражается приобретение и реализация здания и земли в ФНО 100.00?
(А. Калденбергер, магистр учета и аудита, профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR, 13 августа 2024 г.)

ТОО приобрело недвижимость с земельным участком 29.09.2023 году. Период использования 2 месяца. На имущество была начислена амортизация.

Данная недвижимость и земельный участок были проданы по остаточной стоимости (за минусом амортизации) в декабре 2023 года.

В каких строках ФНО 100.00 отражается приобретение и реализация недвижимости и земельного участка?

Здание и землю следует рассматривать в качестве отдельных активов, так как для них предусмотрены различные учетные процедуры.

При приобретении здания, являющимся основным средством, в налоговом учете зачисляется в состав фиксированных активов на основании подпункта 1) пункта 1 статьи 266 Налогового кодекса, пунктов 1 и 2 статьи 268 Налогового кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 267 Налогового кодекса здания относятся к I группе фиксированных активов.

В ФНО 100.00 поступление здания, являющегося фиксированным активом отражается в строке 100.02.002 I, где указывается стоимость поступивших фиксированных активов I группы, определяемая в соответствии со статьей 268 Налогового кодекса.

Реализация фиксированного актива — это основание для отражения его выбытия и уменьшения соответствующего стоимостного баланса группы (подгруппы) на основании пункта 1 статьи 270 Налогового кодекса.