Какие существуют положения по передаче зданий и сооружений заказчику? (А. Яновщенко, 14 ноября 2016 г.)

А. Яновщенко, аудитор РК, CIPA, DipIFR,

аудитор ТОО «B2B Kazakhstan»

КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЗАКАЗЧИКУ?

Строительная организация. В смете одного строительного объекта заложены Здания и сооружения. По смете Заказчик оплачивает расходы по ним. По окончанию строительного объекта на каком основании возвращаются здания, сооружения заказчику? Какие есть положения по возврату здания сооружения заказчику?

Как правило, строительство объектов, в том числе зданий и сооружений, осуществляется на основании договора строительного подряда.

В соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса:

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных, неразрывно связанных со строящимся объектом, работ. Правила настоящего параграфа применяются также при капитальном ремонте зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Если это предусмотрено договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.