Какие налоговые обязательства возникают у ТОО при реализации нежилого помещения? (А. Гридин, 9 февраля 2016 г.)

А. Гридин, главный налоговый консультант

ТОО «Налоговое агентство Турегельдин и Партнеры»

КАКИЕ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВОЗНИКАЮТ У ТОО ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?

ТОО - плательщик НДС, работает на общеустановленном режиме. На балансе находится нежилое помещение, которое внесено в качестве увеличения уставного капитала единственным учредителем. Руководство решило реализовать это помещение. Какие налоговые обязательства возникают у ТОО? Нужно ли делать регистрацию в органах Юстиции уменьшение уставного капитала?

В рассматриваемой ситуации указано, что реализуемое помещение является нежилым и с большой долей вероятности должно учитываться в налоговом учете ТОО в качестве фиксированного актива (основные средства, предназначенные для использования в деятельности, направленной на получение дохода).

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 85 Налогового кодекса в СГД включаются все виды доходов налогоплательщика, в том числе, доход от выбытия фиксированных активов.