Как учитывать договор аренды, если ТОО работает по НСФО? (Л. Кизина, 10 апреля 2019 г.)

Как учитывать договор аренды, если ТОО работает по НСФО?

(Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, 10 апреля 2019 г.)

ТОО занимается реализацией бытовой техники, при этом является арендатором помещения, поскольку не имеет на балансе своего имущества. ТОО каждый год заключает стандартный договор аренды и учитывает сумму арендных платежей как расходы по аренде на счете 7210 в полном объеме. Как ТОО должно учитывать аренду, если ТОО работает по НСФО? ТОО не является компанией публичного интереса, не АО.

Согласно пунктам 42-48 НСФО аренда подразделяется на два основных вида: финансовый лизинг в соответствии с требованиями Закона РК «О финансовом лизинге» и операционная (текущая) аренда.

Арендаторы признают финансовый лизинг в качестве основных средств и обязательств в балансе по стоимости арендуемого имущества определенной в договоре лизинга. Арендодатели признают активы, находящиеся в финансовой аренде, в балансе и представляют их в качестве дебиторской задолженности в сумме равной стоимости передаваемого в лизинг имущества, определенной в договоре финансового лизинга.

При финансовом лизинге у арендаторов в каждом учетном периоде возникают расходы по амортизации для амортизируемого актива и финансовые расходы. Амортизация на амортизируемые арендуемые активы начисляется также как на собственные активы. Если нет уверенности в том, что к концу срока аренды арендатор получит право собственности на арендуемый актив, то актив полностью амортизируется на протяжении более короткого из двух сроков: срока аренды или срока полезного использования.