Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Как учитывается кондоминиум в ЖСК?
Жилищно-строительным кооперативом был построен коттеджный городок на паевые взносы участников ЖСК. Себестоимость строительства составила 600 000 000 тенге, такая же сумма паевых взносов была собрана с пайщиков. Полезная площадь коттеджей, которая передается пайщикам 4 136 кв. м. Так же были построены технические помещения, и подвал, площадь которых 1 019 кв. м. Согласно статье 31 Закона РК «О жилищных отношениях», общее имущество не подлежит распределению, и доля общего имущества не может быть выделена в натуре. Ввод в эксплуатацию отражается проводкой Д-т 1320, К-т 8110, где по счету 1320 ведется количественный учет. То есть по Д-т счета 1320 отразится поступление общей построенной площади (5 155 кв. м.) на сумму 600 000 000 тенге. Однако жильцам передается полезная площадь 4 136 кв. м. В чьей собственности должны остаться технические помещения и подвал - в собственности пайщиков или в собственности ЖСК? Как правильно отразить распределение квадратов между пайщиками или при вводе в эксплуатацию на баланс предприятия должна быть поставлена только полезная площадь здания?
Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|