Как отразить в налоговой отчетности изменение площади земельного участка в течение отчетного года? (Г. Умрихина, 11 апреля 2024 г.)

Как отразить в налоговой отчетности изменение площади земельного участка в течение отчетного года?
(Г. Умрихина, CAP, профессиональный бухгалтер РК, налоговый консультант РК, 11 апреля 2024 г.)

Организация 18 августа 2023 года обновила акт на земельный участок. Изменилась площадь земельного участка.

Как отразить данное изменение в налоговых формах 701.01 и 700.00 за 2023 год?

Согласно пункту 1 статьи 498 Налогового кодекса, плательщиками земельного налога являются лица, имеющие объекты обложения:

1) на праве собственности;

2) на праве постоянного землепользования;

3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования.

Согласно пункту 1 статьи 499 Налогового кодекса, по земельному участку, находящемуся в общей собственности (пользовании) нескольких лиц, плательщиком земельного налога является каждое из этих лиц, если иное не предусмотрено в документах, удостоверяющих право владения или пользования этими земельными участками, или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 500 Налогового кодекса, объектом налогообложения является земельный участок (при общей долевой собственности на земельный участок - земельная доля).

Согласно статье 502 Налогового кодекса, налоговой базой для определения земельного налога является площадь земельного участка и (или) земельной доли.

Статьей 506 Налогового кодекса устанавливаются базовые налоговые ставки на земли промышленности, расположенные вне населенных пунктов, в расчете на один гектар пропорционально баллам бонитета.

Согласно пункту 1 статьи 510 Налогового кодекса, местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством РК, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50% от базовых ставок земельного налога, установленных статьей 505 и статьей 506 Налогового кодекса.

Юридические лица производят уплату сумм текущих платежей по земельному налогу в бюджет по месту нахождения земельного участка посредством внесения текущих платежей равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября налогового периода. В случае приобретения земельного участка первым сроком уплаты текущих сумм налога является следующий очередной срок их уплаты в течение налогового периода (пункт 5 статьи 512 Налогового кодекса).

Согласно пункту 7 статьи 512 Налогового кодекса, в случае передачи в течение налогового периода прав на объекты налогообложения сумма налога исчисляется за фактический период владения земельным участком.

Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения земельным участком лицом, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав. При этом лицом, передающим данные права, сумма налога исчисляется с 1 января текущего года до начала месяца, в котором он передает земельный участок. Лицом, получившим такие права, сумма налога исчисляется за период с начала месяца, в котором у него возникло право на земельный участок.