Можно ли отнести на вычеты стоимость ФА, полученных по договору доверительного управления? (Т. Иванова, 25 ноября 2020 г.)

Можно ли отнести на вычеты стоимость ФА, полученных по договору доверительного управления?

(Т. Иванова, налоговый консультант, 25 ноября 2020 г.)

Между учредителем ТОО (физлицо) и ТОО заключен в 2012 году договор доверительного управления. В доверительное управление передано имущество (здание). В договоре прописано, что исполнение налогового обязательства возложено на доверительного управляющего. Полученные доходы и расходы являются доходами и расходами управляющего. Расходы на содержание имущества (ремонт, и т.д.) возмещению учредителем не подлежат. Учредитель передает имущество на безвозмездной основе. Договор зарегистрирован в юстиции со всеми этими пунктами. Может ли ТОО (управляющий) брать на вычет амортизацию по зданию? И необходимо ли вести раздельный учет? Деятельность только торговля.

Относительно раздельного учета

В соответствии с пунктом 1 статьи 194 Налогового кодекса раздельный налоговый учет является налоговым учетом объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, для целей исчисления налоговых обязательств по определенным видам налогов отдельно по выделяемым категориям данным пунктом, для которых Кодексом предусмотрены условия налогообложения иные, чем общеустановленные, в том числе по договору доверительного управления или иной случай возникновения доверительного управления.

Раздельный налоговый учет объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, обязан вести учредитель доверительного управления или доверительный управляющий (пункт 2 статьи 194 Налогового кодекса).

Налогоплательщик (налоговый агент) самостоятельно устанавливает в налоговой учетной политике порядок ведения раздельного налогового учета, в том числе перечень видов общих доходов и расходов, методы распределения таких доходов и расходов между выделяемыми категориями и прочей деятельностью, для которых Кодексом установлены различные условия налогообложения.

Согласно пункту 1 статьи 42 Налогового кодекса для целей Налогового кодекса под доходами, затратами и имуществом от доверительного управления имуществом понимаются возникающие в процессе осуществления доверительным управляющим обязанностей по доверительному управлению имуществом от своего имени и в интересах учредителя доверительного управления, соответственно:

- подлежащие получению (полученные) доходы;