Как перевести незавершенное строительство в основные средства? (Л. Становова, 18 августа 2020 г.)

Как перевести незавершенное строительство в основные средства?

(Л. Становова, профессиональный бухгалтер РК, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер», 18 августа 2020 г.)

На балансе ТОО имеется здание, в 2019- 2020 годах велась реконструкция данного объекта, все расходы по строительству собирались на счете 2931. 9 июля 2020 получили акт ввода в эксплуатацию. Как в 1с перевести незавершенное строительство в основные средства? Надо ли создавать новую номенклатуру для реконструкции, или стоимость незавершенного строительства отражать на уже существующее на балансе здание?

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 272 Налогового кодекса последующими расходами признаются затраты по эксплуатации, ремонту, реконструкции, модернизации, содержанию, ликвидации и другие затраты, понесенные в отношении следующих активов после признания их в бухгалтерском учете фиксированных активов, в том числе в период временного прекращения их использования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 272 Налогового кодекса, сумма последующих расходов, подлежащая отнесению в бухгалтерском учете на увеличение балансовой стоимости активов, относимых к фиксированным активам, активам, указанным в подпункте 14 пункта 2 статьи 266 настоящего Кодекса, а также последующих расходов, указанных в пункте 5 статьи 276 настоящего Кодекса:

- увеличивает соответствующий виду актива стоимостный баланс группы (подгруппы);

- при отсутствии соответствующего виду актива стоимостного баланса группы (подгруппы) формирует соответствующий виду актива стоимостный баланс группы (подгруппы) на конец текущего налогового периода.

Последующие расходы, предусмотренные настоящим пунктом, признаются в целях налогообложения в том налоговом периоде, в котором они отнесены на увеличение балансовой стоимости активов в бухгалтерском учете, за исключением случая, предусмотренного пунктом 13 статьи 268 Налогового кодекса.

Учет основных средств ведется в соответствии с МСФО (IAS) 16 «Основные средства» либо с разделом 17 МСФО для МСБ, либо с параграфом 2 НСФО.

Затраты по капитальному ремонту здания (реконструкция, модернизация) относятся на удорожание стоимости здания, если выполняется главный принцип капитализации затрат по МСФО - вероятность получения экономической выгоды. Оценка такой вероятности является предметом профессионального суждения. Обычно затраты капитализируются, если производится реконструкция здания либо продлевается срок службы актива.

Проводки: