Как отразить в учете расторжение сделки и возврат предмета сделки? (К. Рахманов, 19 февраля 2016 г.)

К. Рахманов, аудитор РК, СIPA

КАК ОТРАЗИТЬ В УЧЕТЕ РАСТОРЖЕНИЕ СДЕЛКИ И ВОЗВРАТ ПРЕДМЕТА СДЕЛКИ?

Между предприятиями составлен договор: о расторжении договора купли продажи земельного участка со строениями. В 2014 году в сентябре купили строение с прилегающей землей. В 2015г все налоги были оплачены покупателем. В 2016г продавцы решили расторгнуть договор, с чем согласны. Какие проводки и какими документами должны обменяться. Первый вариант, продавцы должны дать возвратную счет-фактуру. Второй вариант Продавцы аннулируют все свои документы, покупатели аннулируем 701,01 форму. Или есть какой-то другой вариант.

В данном случае сделка действительно совершалась в 2014 году, строение с земельным участком передавалось от продавца к покупателю, договор регистрировался в государственном органе. Поэтому аннулирование документов возможно только в случае признания сделки недействительной или несостоявшейся. Так как такого нет, то аннулирование сделки не будет применяться.