Как исчислять налог на имущество по построенному объекту в ТОО? (Л. Становова, 6 октября 2023 г.)

Как исчислять налог на имущество по построенному объекту в ТОО?

(Л. Становова, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер», профессиональный бухгалтер РК, 6 октября 2023 г.)

ТОО, применяющее ОУР, построило объект.

Акт приемки объекта в эксплуатацию получен, а техпаспорт еще не заказан на объект.

Каким документом, и какой датой следует исчислять налог на имущество?

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 517 Налогового кодекса, плательщиками налога на имущество являются юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан.

При этом пунктом 6 статьи 518 Налогового кодекса определено, что в случае отсутствия государственной регистрации прав на здания, сооружения, подлежащие такой регистрации, плательщиком налога на такой объект признается лицо, фактически им владеющее и использующее (эксплуатирующее) данный объект на основании:

- акта государственной приемочной комиссии и (или) акта приемки (ввода) построенного объекта в эксплуатацию - для вновь возведенных (построенных) объектов;

- гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, - в остальных случаях.