Обязано ли ТОО сдавать налоговую отчетность по земле, арендуемой у акимата? (Г. Шахворостова, 10 октября 2018 г.)

Обязано ли ТОО сдавать налоговую отчетность по земле, арендуемой у акимата?

(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 10 октября 2018 г.)

ТОО работает на общеустановленном режиме, арендует 720 га земли у акимата для посева зерна и картофеля, оплачивает за аренду ежегодную предоплату акимату. Обязано ли ТОО сдавать налоговую отчетность за землю, должна ли быть предоплата налога на землю, какая отчетность и какие сроки сдачи отчетности? Существуют ли какие-то льготы у производителей сельскохозяйственной продукции при выплате корпоративного подоходного налога?

Порядок предоставления земельных участков установлен Земельным кодексом. При этом пунктом 1 статьи 559 Налогового кодекса установлено, что за предоставление государством земельного участка во временное возмездное землепользование (аренду) взимается плата за пользование земельными участками.

Таким образом, лица, получившие земельный участок во временное возмездное землепользование (аренду), являются плательщиками платы за пользование земельными участками. Объектом обложения платы за пользование земельными участками является земельный участок, предоставляемый государством во временное возмездное землепользование (аренду)

Не являются плательщиками платы налогоплательщики, применяющие специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств, - по земельным участкам, используемым в деятельности, на которую распространяется данный специальный налоговый режим.

Сведения о плательщиках платы, объектах обложения и периодах, на которые предоставлены земельные участки во временное возмездное землепользование (аренду), представляют налоговым органам по месту своего нахождения, уполномоченные государственные органы по земельным отношениям в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Согласно пункту 1 статьи 564 Налогового кодекса сумма платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с уполномоченным органом по земельным отношениям.

Ставки платы определяются в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан. При этом ставки платы устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога без учета положений, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 510 Налогового кодекса.

Ежегодные суммы платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), устанавливаются в расчетах, составляемых уполномоченными органами по земельным отношениям.

Размер платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), устанавливается не ниже размера суммы земельного налога, рассчитанного по таким земельным участкам в соответствии с Налоговым кодексом.