Как ввести в эксплуатацию основное средство (амбар)? (Г. Шахворостова, 31 января 2018 г.)

Как ввести в эксплуатацию основное средство (амбар)?

(Г. Шахворостова, бухгалтер-практик САР, 31 января 2018 г.)

В компании имеется незавершенное строительство. Ранее в компанию поступил амбар, под него заливали фундамент, устанавливали ворота, но не ввели в эксплуатацию. Данный амбар в аренде. Считается ли это строительством, и как амбар ввести в эксплуатацию?

Из ситуации не совсем понятно, поступивший амбар используется компанией как арендуемый объект, либо компания является арендодателем и после установки амбара сдает его в аренду.

Но если возникает вопрос о незавершенном строительстве, то, предположительно, компания является собственником данного объекта и сдает его в аренду.

Для ввода в эксплуатацию основного средства компания должна руководствоваться положениями МСФО (IAS) 16 «Основные средства», либо разделом 17 МСФО для МСБ, либо параграфом 2 НСФО (в зависимости от того, какой стандарт предусмотрен учетной политикой компании) и оценивать все затраты по мере их возникновения. То есть необходимо учитывать затраты, понесенные первоначально в связи с приобретением или строительством объекта основных средств, а также затраты, понесенные впоследствии в связи с достройкой, частичным замещением или обслуживанием этого объекта.

В соответствии с пунктом 16 МСФО (IAS) 16 первоначальная стоимость объекта основных средств включает:

(a) цену его покупки, включая импортные пошлины и невозмещаемые налоги на покупку, за вычетом торговых скидок и уступок;

(b) все затраты, непосредственно относящиеся к доставке актива до предусмотренного местоположения и приведению его в состояние, необходимое для эксплуатации в соответствии с намерениями руководства организации;

(c) первоначальную расчетную оценку затрат на демонтаж и удаление объекта основных средств и восстановление занимаемого им участка, в отношении которых организация принимает на себя обязанность либо при приобретении этого объекта, либо вследствие его использования на протяжении определенного периода для целей, отличных от производства запасов в течение этого периода.