Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Может ли доверительный управляющий являться выгодоприобретателем? (Д. Пак, аудитор РК, аудиторская компания «ТрастФинАудит», 5 июня 2020 г.)
В июле 2019 года владелец недвижимости прекращает свою деятельность, аннулирует свою регистрацию как ИП в налоговом органе и оформляет нотариально договор доверительного управления, где передает управление объектом недвижимости Индивидуальному предпринимателю (на учете по НДС не стоит). По договору доверительный управляющий принимает объект недвижимости в доверительное управление и право получения доходов на любой срок, являясь выгодоприобретателем. По договору налоговые обязательства, связанные с получением доходов от сдачи дома в аренду оплачивает доверительный управляющий на основании отчетов по форме 910.00. Налог на имущество оплачивает по настоящее время учредитель управления. Правомерно ли в данной ситуации учредитель управления поступает, не отвечая за доходы доверительного управляющего перед налоговыми органами? Нет ли с его стороны нарушения законодательства РК?
Статья 884 Гражданского кодекса определяет субъектов доверительного управления имуществом. Пунктом 3 данной статьи установлено, что выгодоприобретателем (лицом, в интересах которого осуществляется управление имуществом) может быть любое лицо, не являющееся доверительным управляющим, а также государство или административно-территориальная единица. Вывод: В данном случае имеет место нарушение действующего гражданского законодательства, так как доверительный управляющий не может являться выгодоприобретателем и получать доходы от осуществления управлением имуществом в свою пользу, а имеет право только на получение вознаграждения от осуществления такой деятельности, если данное предусмотрено договором доверительного управления. Налоговое законодательство Исполнение налогового обязательства при передаче имущества в доверительное управление определяет статья 40 Налогового кодекса, пунктом 1 которой, в том числе установлено, что для целей настоящего Кодекса под налоговым обязательством по деятельности по доверительному управлению понимается налоговое обязательство, возникающее в результате учреждения доверительного управления имуществом, в процессе его осуществления и (или) прекращения. Исполнение налогового обязательства по корпоративному и индивидуальному подоходным налогам по деятельности по доверительному управлению осуществляется: 1) учредителем доверительного управления по договору доверительного управления имуществом, акту об учреждении доверительного управления имуществом или выгодоприобретателем в иных случаях возникновения доверительного управления имуществом (далее по тексту настоящего Кодекса - учредитель доверительного управления) по: - переданным в доверительное управление доле участия и (или) акциям; - имуществу, переданному в доверительное управление по акту об учреждении доверительного управления имуществом; - доходу, полученному юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем от банка второго уровня по доверительным операциям; Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|