Ответ Министра юстиции РК от 31 мая 2019 года на вопрос от 26 мая 2019 года № 551780 (dialog.egov.kz) «Подлежит ли государственной регистрации в органах юстиции трехсторонний договор об ипотеке недвижимого имущества»

Ответ Министра юстиции РК от 31 мая 2019 года на вопрос от 26 мая 2019 года № 551780 (dialog.egov.kz)
 

Вопрос:

Между Компанией и Должником был заключен двухсторонний договор на поставку товара (далее Основной договор).

Для обеспечения обязательств Должника по Основному договору, также был заключен отдельный трёхсторонний договор залога недвижимого имущества (далее Договор ипотеки) между Компанией, Должником и Залогодателем.

В соответствии с предметом данного Договора ипотеки, Компания принимает от Залогодателя в залог недвижимое имущество в обеспечение обязательств Должника по Основному договору.

Данный Договор ипотеки был надлежащим образом зарегистрирован в органах юстиции.

В виду неисполнения Должником обязательств по Основному договору, между Компанией и Третьим лицом был заключен отдельный, двухсторонний договор (далее Договор погашения долга), согласно которому Третье лицо оплачивает Компании часть долга Должника, обеспеченного вышеуказанным Договором ипотеки, а Компания обязуется полностью прекратить залог недвижимого имущества.

Предметом данного Договора погашения долга не является ни перезалог ни купля продажа вышеуказанного недвижимого имущества.