Постановление Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда Украины от 5 февраля 2014 года № 6-131цс13 «О признании права собственности на квартиру»

Постановление Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда Украины от 5 февраля 2014 года № 6-131цс13
О признании права собственности на квартиру.

Судебная палата по гражданским делам Верховного Суда Украины в составе: председательствующего - Яремы А.Г., судей - Григорьевой Л.И., Гуменюка В.И., Лященко Н.П., Онопенко В. В., Охримчук Л. И., Патрюк М. В., Сенина Ю.Л., Симоненко В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЛИЦО_1 к обществу с ограниченной ответственностью «к ЭНД ФД», третье лицо - ЛИЦО_2 о признании права собственности на квартиру, по заявлению публичного акционерного общества коммерческого банка «ПриватБанк» о пересмотре постановления коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 24 апреля 2013 года, установила:

В апреле 2009 года ЛИЦО_1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «К ЭНД ФД» (далее - ООО «К ЭНД ФД») о признании права собственности на квартиру.

Отмечал, что 27 сентября 2007 между ним и ООО «К ЭНД ФД» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, находящегося по адресу: г.. Днепропетровск АДРЕСА_1.

Основанием для заключения указанного договора стало расторжение договора о долевом участии в строительстве, заключенного между ООО «К ЭНД ФД» и ЛИЦО_2 и проведения между ними взаиморасчетов.

28 сентября 2007 ООО «К ЭНД ФД» передало ему квартиру НОМЕР_1 (строительный номер 12.3) общей площадью S_1, что находится в жилом доме АДРЕС_1 в г.. Днепропетровске, о чем составлен соответствующий акт.

Ссылаясь на то, что указанный жилой дом введен в эксплуатацию, однако свидетельства о праве собственности на спорную квартиру он не получил, и что 3 июня 2009 ему стало известно о том, что указанная квартира является объектом зарегистрированного обременения в связи с передачей имущественных прав на нее ЛИЦО_2 в ипотеку публичному акционерному обществу коммерческому банку «ПриватБанк» (далее - ОАО КБ «ПриватБанк»), и в процессе рассмотрения дела уточнив исковые требования, просил на основании статей 16,328 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины ), статьи 23 Закона Украины от 5 июня 2003 года № 898-IV «Об ипотеке» (далее - Закон Украины «Об ипотеке») признать за ним право собственности на квартиру НОМЕР_1 общей площадью S_2, что находится в жилом доме АДРЕС_1 в г.. Днепропетровске.

Решением Кировского районного суда г.. Днепропетровская от 3 июля 2009 исковые требования удовлетворены: признано ЛИЦО_1 право собственности на квартиру НОМЕР_1 общей площадью S_2, что находится в жилом доме АДРЕС_1 в г.. Днепропетровске.

Решением апелляционного суда Днепропетровской области от 23 октября 2012 решение Кировского районного суда г.. Днепропетровская от 3 июля 2009 отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ЛИЦО_1 отказано.