Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Г. Нарбекова, аудитор РК, налоговый консультант РК, CAP, CIPA, DipFR (ACCA)
МОЖНО ЛИ ПОМЕНЯТЬ МЕТОД ОТНЕСЕНИЯ В ЗАЧЕТ НДС ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ?
ТОО занимается строительством многофункционального жилищного комплекса. Комплекс один, в нем же нежилые помещения. Метод отнесения в зачет пропорциональный, вести раздельный учет не было необходимости. В 2015 году НДС по строительству жилого комплекса в зачет не брали, накапливали на отдельном субконто. НДС по рекламе, приобретению канцтоваров, мебели для отдела продаж брали в зачет. Реализации не было. В 2016 году в случае реализации квартир НДС по рекламе при подсчете удельного веса невозможно взять в зачет. Можно ли с 1 квартала 2016 года выбрать раздельный учет для того, чтобы НДС по рекламе взять в зачет? В зачет относится НДС по рекламе? У ТОО нет другого вида деятельности, где можно было бы обосновать, что реклама относится к этой деятельности, и НДС будет относиться в зачет именно по этой деятельности. Можно ли выбрать раздельный учет? По логике, должны применять пропорциональный метод зачета НДС.
Согласно пункту 3-3 статьи 256 Налогового кодекса плательщик налога на добавленную стоимость, осуществляющий строительство жилого здания, вправе в налоговом периоде, в котором наступили случаи реализация или аренды части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений, но не ранее даты приемки в эксплуатацию жилого здания государственной приемочной или приемочной комиссией, отнести в зачет сумму налога на добавленную стоимость по товарам, работам, услугам, использованным на строительство нежилого помещения, являющегося частью такого жилого здания, определенного по следующей формуле: НДСнп = НДСжз × Sнп / Sжз, где: Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|