Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 18 июля 2019 года на вопрос от 28 июня 2019 года № 556709 (dialog.egov.kz) «Касательно учета расходов при эксплуатации объекта незавершенного строительства в целях исчисления КПН и определения обязательств по налогу на имущество»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 18 июля 2019 года на вопрос от 28 июня 2019 года № 556709 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Уважаемый Марат Елеусизович!

ТОО начало эксплуатировать объект незавершенного строительства в декабре в режиме опытно-промышленного пробега. Были подписаны акты о готовности 2-го цеха к эксплуатации и завершении строительно-монтажных работ, но не подписаны акты о готовности 1-го цеха. За время опытно-промышленного пробега по сделанной работе были признаны доходы.

Налог на имущество с декабря исчислялся укрупнено по объектам на основании проектной стоимости. Акт приемки объекта в эксплуатацию подписан уже в текущем отчетном периоде. По акту ввода и техническим характеристикам объект разбит на множество узлов в соответствии с назначением. При начале эксплуатации объекта незавершенного строительства в декабре, сог-но МСФО 16 п. 20 «Признание затрат в составе балансовой стоимости объекта основных средств прекращается тогда, когда актив приведен в местоположение и состояние, пригодное для его использования в соответствии с намерениями руководства. Следовательно, затраты, понесенные в процессе использования или перемещения объекта, не включаются в балансовую стоимость этого объекта.

Например, следующие затраты не включаются в балансовую стоимость объекта основных средств: (a) затраты, понесенные в то время, когда объект, пригодный к использованию в соответствии с намерениями руководства, еще не введен в эксплуатацию или работает не с полной загрузкой;», объект считается завершенным и капитализация затрат прекращается. Расходы предприятия (шеф-монтаж, заработная плата и вознаграждения по кредитам, полученным непосредственно на возведение объекта), связанные с данным объектом и понесенные за период с января по дату подписания акта приемки построенного объекта в эксплуатацию капитализированы в стоимость ОС. По мнению Управления государственных доходов затраты капитализируются как незавершенное строительство до дня ввода в эксплуатацию, кроме затрат в соответствии с п.5 ст.242 Налогового кодекса РК «в связи с изменением стоимости активов или обязательств при применении МСФО, кроме подлежащих выплате (выплаченных)».