Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 24 июля 2018 года на вопрос от 9 июля 2018 года № 506863 (dialog.egov.kz) «Касательно налогообложения дохода от прироста стоимости при реализации квартиры гражданином РФ, имеющим вид на жительство в РК»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 24 июля 2018 года на вопрос от 9 июля 2018 года № 506863 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Прошу разъяснить, как и в каком размере будет облагаться налогом сделка по реализации недвижимого имущества (квартира) гражданином Российской Федерации, имеющим вид на жительство в Республики Казахстан. Имущество получено по наследству более года назад.

Ответ:

Уважаемый Иванов Александр.

Комитет государственных доходов рассмотрев Ваш запрос, поступивший на блог Председателя Комитета, сообщает следующее.

В рассматриваемом случае не ясны предмет и условия договора, которые могут повлечь за собой возникновение налогового обязательства, что является существенным для определения порядка налогообложения, в частности не ясно резидентом какой страны является физическое лицо и где находится недвижимость, полученная в наследство.

Кроме того, возникновение того или иного юридического факта зависит от условий гражданско-правовых сделок, финансовых взаимоотношений между участниками сделок.

Таким образом, в целях предоставления полного и всестороннего ответа необходимо представление налогоплательщиком полной информации и документов. Ввиду изложенного, представляем общий порядок налогообложения доходов физического лица от прироста стоимости при реализации имущества, находящегося на территории Республики Казахстан.

Порядок налогообложения доходов физического лица зависит его резидентства. Порядок определения резидентства Республики Казахстан регламентирован положениями статьи 217 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года № 120-V.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса резидентом Республики Казахстан в целях Налогового кодекса признается, в том числе физическое лицо:

постоянно пребывающее в Республике Казахстан;

непостоянно пребывающее в Республике Казахстан, но центр жизненных интересов которого находится в Республике Казахстан.

Пунктом 2 данной статьи определено, что физическое лицо признается постоянно пребывающим в Республике Казахстан для текущего налогового периода, если оно находится в Республике Казахстан не менее ста восьмидесяти трех календарных дней (включая дни приезда и отъезда) в любом последовательном двенадцатимесячном периоде, оканчивающемся в текущем налоговом периоде.

При этом, согласно пункту 3 статьи 217 Налогового кодекса центр жизненных интересов физического лица признается находящимся в Республике Казахстан при одновременном выполнении следующих условий:

1) физическое лицо имеет гражданство Республики Казахстан или разрешение на проживание в Республике Казахстан (вид на жительство);

2) супруг(а) и (или) близкие родственники физического лица проживают в Республике Казахстан;