Каков порядок исчисления налога на имущество? (А. Гридин, 17 марта 2016 г.)

А. Гридин, главный налоговый консультант

ТОО «Налоговое агентство Турегельдин и Партнеры»

КАКОВ ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО?

ТОО на ОУР 25.11.2015г по договору купли-продажи купило недвижимое имущество: цех по производству картона, общей площадью 2835,40 кв.м с делимым земельным участком площадью 0,3346 га, предназначенным для размещения и эксплуатации здания профилактория с кадастр номером..., находящ по адресу.... Стоимость по сч ф 20 000 000 тенге. Бухгл оприходовал как основное средство (здания, сооруж, амморт 10%). Как правильно рассчитать имущественный налог, когда нужно сдать расч тек платежей на 2016г? Земельный налог здесь возникает или нет? За 2015г сдаем декларацию до 31.03.2016? Как правильно рссчитать за 2015 и 2016г?

Земельный участок и здание цеха - это разные объекты основных средств и приходовать в бухгалтерском учете их необходимо отдельно (здание амортизируется, земельный участок - нет).

По налогу на имущество

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 396 Налогового кодекса, объектом обложения по налогу на имущество для юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, части таких зданий, учитываемые в составе основных средств, инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 399 Налогового кодекса, исчисление налога на имущество производится налогоплательщиками самостоятельно путем применения соответствующей ставки налога (1,5%) к налоговой базе.

Пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса определено, что налоговой базой по налогу на имущество является среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения (здания цеха), определяемая по данным бухгалтерского учета.

Среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения определяется как одна тринадцатая суммы, полученной при сложении балансовых стоимостей объектов налогообложения на первое число каждого месяца текущего налогового периода и первое число месяца периода, следующего за отчетным.