Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 17 февраля 2021 года на вопрос от 3 февраля 2021 года № 665905 (dialog.egov.kz) «Если условиями договора предусмотрено, что арендодатель отдельно от суммы арендной платы возмещает арендодателю сумму коммунальных расходов, то такие расходы подлежат отнесению на вычеты»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 17 февраля 2021 года на вопрос от 3 февраля 2021 года № 665905 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Мы занимаемся розничной торговлей продуктов питания и вынуждены арендовать помещение либо его часть. Арендодатели в основном ИП, работающие на упрощенном режиме. Арендодатель отражает в договоре аренды сумму арендной платы и отдельно возмещение коммунальных расходов.

Специалисты налоговых органов при проверке правильности отражения вычетов по КПН у арендатора, не берут на вычеты такую статью затрат, как возмещение ком.услуг от арендодателя, мотивируя тем, что арендодатель не имеет разрешений, лицензий на передачу электроэнергии, теплоэнергии и пр. и поэтому не может перевыставлять такие услуги арендатору.

Если необходимо компенсировать коммунальные расходы, то необходимо включить их сумму в арендную плату.

Но, индивидуальные предприниматели категорически против включать в стоимость аренды коммунальные платежи, т.к. считают, что это увеличит их доход.

Из-за таких противоречий мы не можем арендовать нужное нам помещение.

Подскажите пожалуйста все-таки может ли арендатор взять на вычет по КПН возмещение коммунальных услуг, не входящих в арендную плату от арендодателя?

Ответ