Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Г. Шахворостова, сертифицированный бухгалтер-практик (САР)
КАК ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ФИЗЛИЦУ?
ТОО с единственным учредителем решило на безвозмездной основе передать (подарить) земельный участок физическому лицу. Какими документами оформляется передача земли? Какие налоговые обязательства возникают при данной процедуре? Нужно ли делать оценку земли, если в договоре купли-продажи стоимость не указана?
ТОО вправе передать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок физическому лицу на безвозмездной основе в соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса, где сказано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом переход права собственности к физическому лицу оформляется в виде договора дарения с регистраций в уполномоченном органе и на основании акта приема-передачи долгосрочных активов. В соответствии с пунктом 2 статьи 87 Налогового кодекса земельные участки относятся к активам, не подлежащим амортизации. На основании подпункта 3 пункта 2 статьи 84 Налогового кодекса стоимость безвозмездно переданного имущества у передающей стороны в качестве дохода не рассматривается, соответственно, производить оценку земельного участка нет необходимости. Также стоимость безвозмездно переданного имущества вычету не подлежит на основании подпункта 9 статьи 115 Налогового кодекса. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|