В каких случаях реализация имущества является облагаемым и необлагаемым оборотом? (Г. Умрихина, 23 мая 2023 г.)

В каких случаях реализация имущества является облагаемым и необлагаемым оборотом?

(Г. Умрихина, САР, профессиональный бухгалтер РК, налоговый консультант РК, 23 мая 2023 г.)

Как определить, облагаемым или необлагаемым оборотом по НДС является реализация недвижимого имущества в виде земельного участка, коммерческих зданий, жилых домов, а также движимого имущества в виде транспорта?

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 396 Налогового кодекса, освобождается от НДС реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 396 Налогового кодекса, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком и (или) аренда земельного участка (земельной доли), в том числе субаренда, освобождаются от НДС, за исключением:

- передачи права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения, и (или) аренды земельного участка (земельной доли), предоставленного (предоставленной) и (или) используемого (используемой) для размещения платных автостоянок (автопарковок);

- передачи права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком (земельной доли) при реализации части жилого здания, состоящей исключительно из нежилых помещений;

- передачи права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком (земельной долей), занятым зданием (частью здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, в том числе аренда (субаренда) земельного участка (земельной доли).

Согласно пункту 15 статьи 381 Налогового кодекса, размер облагаемого оборота определяется