Может ли руководитель сдавать в свое ТОО транспорт и недвижимость? (Р. Кишкимбаева, 9 февраля 2016 г.)

Р. Кишкимбаева, кандидат юридических наук,

Юридическая фирма «Lawson Shield & Partners», партнер

МОЖЕТ ЛИ РУКОВОДИТЕЛЬ СДАВАТЬ В СВОЕ ТОО ТРАНСПОРТ И НЕДВИЖИМОСТЬ?

Может ли руководитель сдавать ТОО, которое имеет упрощенный режим и общеустановленный режим, в аренду транспорт и недвижимость? Есть ли ограничения в сумме? При какой сумме нужно открывать ИП?

Руководитель (исполнительный орган) ТОО может заключить с ТОО договор аренды транспортного средств и недвижимости при условии соблюдения следующего требования:

Закон РК №220-I от 22 апреля 1998 года «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее - Закон о ТОО) в части возможностей исполнительного органа ТОО заключать с самим ТОО какие-либо сделки, в статье 55 устанавливает ряд ограничений, связанных с конфликтом интересов членов исполнительного органа и ТОО.

В частности, в соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 55 Закона о ТОО, запрещается членам исполнительного органа ТОО:

«1) без согласия общего собрания заключать с товариществом сделки, направленные на получение от него имущественных выгод (включая договоры дарения, займа, безвозмездного пользования, купли-продажи и др.);».

Чтобы соблюсти вышеуказанное требование Закона о ТОО, необходимо принять решение общего собрания участников ТОО или единственного участника ТОО об утверждении/одобрении заключения договоров на аренду транспортного средства и недвижимости между ТОО и физическим лицом - руководителем ТОО. В таком решении следует оговорить условия утверждаемых/одобряемых договоров аренды: предмет, сроки аренды, стоимость. Кроме того, чтобы исключить подписание Актов выполненных работ по указанным договорам руководителем ТОО с самой собой, в этом же решении участников/единственного участника рекомендуется определить лицо - сотрудника ТОО, уполномоченного на подписание соответствующих Актов от имени ТОО с физическим лицом - руководителем ТОО.

В отношении второй части вопроса обратимся к положениям Предпринимательского Кодекса РК.

Статья 35 Предпринимательского Кодекса РК устанавливает: