Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Как отразить поступление нематериального актива с целью его перепродажи?
Компания приобрела право пользование земельным участком для дальнейшей перепродажи. Как в учете (в программе «1С:Бухгалтерия») отразить приобретение права для дальнейшей продажи? Будет ли реализация права пользования участком облагаться НДС? Как приобретение и продажа права должно отражаться в КПН?
Если компания приобрела право пользования земельным участком с целью дальнейшей перепродажи, то в бухгалтерском учете для отражения поступления этого приобретения можно использовать счет 1510 «Долгосрочные активы, предназначенные для продажи»: Дебет 1510, Кредит 3310 - отражена стоимость выкупленного права пользования земельным участком. Дебет 3310, Кредит 1030 - произведена оплата за нематериальный актив. Порядок учета долгосрочных активов, предназначенных для продажи, рассматривает МСФО (IFRS) 5. Для классификации актива, предназначенного для продажи, в данном случае выполняются все требования стандарта: актив должен быть в наличии для немедленной продажи в его настоящем состоянии на обычных и общепринятых условиях, характерных для сделок продажи таких активов; его продажа должна быть высоковероятной; продажа должна состояться в течение 12 месяцев; он должен быть действительно продан, а не ликвидирован. Реализация права пользования земельным участком (то есть долгосрочного актива) будет отражена проводками: Дебет 7410, Кредит 1510 - списание стоимости актива. Дебет 1210, Кредит 6210 - признание дохода от реализации актива. Что касается обязательств по исчислению НДС при реализации права пользования, то пунктом 2 статьи 249 Налогового кодекса установлены следующие положения: передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость. Не освобождаются от налога на добавленную стоимость: Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|