По каким ставкам рассчитываются налоги на имущество и землю у организации, оказывающей образовательные услуги на основании лицензии? (Т. Иванова, 26 июля 2018 г.)

По каким ставкам рассчитываются налоги на имущество и землю у организации, оказывающей образовательные услуги на основании лицензии?

(Т. Иванова, налоговый консультант, 26 июля 2018 г.)

Организация оказывает образовательные услуги согласно лицензии, имеет на праве частной собственности здания для обучения студентов. Небольшая часть здания сдается в аренду под столовую, буфеты, автоматы для напитков на разных этажах. По какой ставке рассчитывается налог на имущество и землю?

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 517 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество являются, в том числе юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 519 Налогового кодекса объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей, за исключением индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с Законом РК «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности», и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан:

1) здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственное регулирование в области технического регулирования, части таких зданий, учитываемые в составе основных средств, инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

В соответствии со статьей 521 Налогового кодекса:

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, юридические лица исчисляют налог на имущество по ставке 1,5 процента к налоговой базе.

3. Юридические лица, указанные ниже, исчисляют налог на имущество по ставке 0,1 процента к налоговой базе:

1) юридические лица, определенные статьей 289 настоящего Кодекса, за исключением религиозных объединений и некоммерческих организаций, указанных в пункте 4 статьи 289 настоящего Кодекса;

2) юридические лица, определенные статьей 290 настоящего Кодекса;

3) организации, основным видом деятельности которых является выполнение работ (оказание услуг) в области библиотечного обслуживания.

Согласно подпункту 2 пункту 2 статьи 290 Налогового кодекса к деятельности в социальной сфере относятся следующие виды деятельности:

2) оказание услуг по начальному, основному среднему, общему среднему образованию, техническому и профессиональному, послесреднему, высшему и послевузовскому образованию, осуществляемых по соответствующим лицензиям на право ведения образовательной деятельности, а также дополнительному образованию, дошкольному воспитанию и обучению;