Ответ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 5 августа 2022 года на вопрос от 1 августа 2022 года № 749388 (dialog.egov.kz) Вопрос Обращаюсь к Вам и прошу дать письменное разъяснение по существу заявленных мной вопросов, без отписки и без простой трактовки статей законодательств. Вопросы касательно Индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС). 1. Законно ли требование МИО о разработке эскизного проекта и прохождение его согласования на существующие ИЖС и хозяйственные постройки? 2. Применимы ли нормы п.5.3.2.5 СН РК 3.01-02-2012 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», а именно, что размещение хозяйственно-бытовых построек на фасадной части участка не допускается, к существующим объектам? 3. Применимы ли нормы СН РК 3.01-02-2012 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства» и СП РК 3.01-102-2012 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», а именно наличие нотариально заверенного согласия собственников всех смежных участков (соседей) для существующих объектов? 4. Может ли собственник ввести в эксплуатацию существующие хозпостройки в данном случае? 5. Подлежит ли вопрос строительства ИЖС ниже двух этажей, хозпостроек, а так же их реконструкция контролю со стороны органов архитектурно-строительного контроля, необходимо ли подавать уведомление о начале СМР? 6. Согласно норм какой статьи Закона строительство ИЖС ниже 2-х этажей, хозпостроек, а так же их реконструкция должны вводится в эксплуатацию? Обращение прикрепляю.
Ответ Ответы на 1-4 вопросы. Строительная деятельность в Республике Казахстан осуществляется в соответствие с нормами Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) и государственными строительными нормативами. На соответствующих этапах процесса строительства должны быть выполнены процедуры и соблюдены требования, установленные статьей 68 Закона. В соответствии со статьей 30 Закона на территории Республики Казахстан действуют правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, регулирующие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на местах. В соответствии с пунктом 22 Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства (утвержден приказом МНЭ РК от 30 ноября 2015 года № 750) (далее – Правила) реализация проектов по строительству осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок и следующими этапами: 1) получение исходных материалов для разработки проектов строительства (кроме случаев выдачи исходных материалов вместе с земельным участком для строительства); 2) разработка и согласование эскиза (эскизного проекта); 3) разработка проектно-сметной документации (далее - проектирование) и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства (далее – экспертиза); Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|