Имеет ли право ТОО реализовать переуступку прав требования за наличный расчет физлицу? (Т. Ильницкая, 4 июня 2024 г.)

Имеет ли право ТОО реализовать переуступку прав требования за наличный расчет физлицу?
(Т. Ильницкая, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер» профессиональный бухгалтер РК, САР, 4 июня 2024 г.)

ТОО по бартеру получило квартиру от застройщика. Между ТОО и застройщиком был оформлен договор бронирования.

Сейчас ТОО заключило договор уступки прав требования на физлицо, которое приобрело квартиру.

Какими проводками в 1С отражать данную сделку?

ТОО приняло деньги от физлица наличными, имеет ли оно на это право, как эту операцию оформлять в 1С?

Бартерные сделки в бухгалтерском учете (1С) отражаются через реализацию товара и поступление товара по договору обмена (бартера). После этого производится взаимозачет задолженностей.

ТОО выполнило свою часть сделки (как указано в вопросе - получена квартира по договору бартера). То есть, ТОО оказало услугу или реализовало товар застройщику и заключило договор бронирования на квартиру на сумму предоставленного товара (услуги). В бухгалтерском учете ТОО будут следующие записи:

- по договору бартера:

Д-т 1210 К-т 6010, - реализация товара (услуги) застройщику;

- по договору бронирования квартиры:

Д-т 1710 застройщик К-т 1210 застройщик - по договору бронирования;

Если ТОО уступает право требования (получения квартиры) в адрес физлица (третьей стороны), то будут следующие проводки:

- по договору переуступки:

Д-т 1270 - физлицо К-т 1710 - застройщик - уступка права требования, в 1С отражается через корректировку долга / проведение взаимозачета;

- если сумма переуступки физлицу отличается от суммы по договору бронирования, то может возникнуть доход, либо убыток:

Д-т 1270 К-т 6290, либо

Д-т 7210 К-т 1710;

- получена оплата от физлица ПКО:

Д-т 1010 К-т 1270.