Ответ Комитета по регулированию естественных монополий и защите конкуренции МНЭ РК на вопрос от 3 июля 2015 года (kremzk.gov.kz) «Для установки приборов учета коммунальных услуг, собственники жилого дома вправе самостоятельно выбирать и обращаться в любую специализированную организацию, занимающуюся данной деятельностью, так как данная услуга находится в конкурентной среде»

Ответ Комитета по регулированию естественных монополий и защите конкуренции МНЭ РК на вопрос от 3 июля 2015 года (kremzk.gov.kz)
 

03.07.2015

Качанов Алексей

Вопрос:

Просим дать разъяснения о правомерности требований энергопередающей организации о требовании установить индивидуальные узлы с приборами учета тепловой энергии для каждой квартиры в многоквартирном жилом доме.

Согласно статьи 8 п.1 закона РК «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности»: «В проектах многоквартирных жилых домов предусматриваются обязательное использование энергосберегающих материалов, установка общедомовых приборов учета тепловой энергии и воды, поквартирных приборов учета электрической энергии, холодной и горячей воды, газа, а также приборов-регуляторов в отопительных системах, автоматизированных систем регулирования теплопотребления».

О требованиях установки приборов учета тепловой энергии для каждой квартиры не оговорено. Энергопередающая организация в технических условиях ссылается на СНиП РК 4.02-42-2006 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и п.11.2.11 СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания».

Пункт 7.1.4 СНиП РК 4.02-42-2006 допускает: «установку общего счетчика расхода теплоты для здания в целом с организацией поквартирного учета теплоты пропорционально отапливаемой площади квартир или другим показателям». Пункт 11.2.11 СНиП РК 3.02-43-2007: «Жилое здание должно быть оборудовано пунктом контроля и учета тепловой энергии, расходуемой на нужды отопления и вентиляции.

При наличии в жилом доме (в том числе, реконструируемом) встроенных или встроенно-пристроенных помещений общественного назначения необходимо предусматривать учет расхода тепла отдельно по каждому потребителю». Наш объект не является общественным зданием, следовательно, требование поквартирного учета тепла не имеет оснований.

Просим разъяснить данную ситуацию о правомерности требования энергопередающей организации установки в жилом доме поквартирных приборов учета тепловой энергии.

Ответ

Уважаемый Качанов Алексей!