В каком налоговом периоде относится НДС в зачет по нежилому помещению жилого здания? (Г. Дорошева, 14 апреля 2017 г.)

В каком налоговом периоде относится НДС в зачет по нежилому помещению жилого здания?
(Г. Дорошева, аудитор РК, директор аудиторской компании «DSAudit», член правления ПАО «Коллегия аудиторов», 14 апреля 2017 г.)

Компания осуществляет строительство жилых зданий. В декабре 2015 года был подписан акт ввода в эксплуатацию жилого дома со встроенным паркингом. Общая площадь дома составляет условно 6000 кв. м., в том числе площадь паркинга - 525 кв. м. Парковочные места в данном паркинге будут реализованы в течение неопределенного времени. То есть на сегодняшний день они проданы только на 60% от общего количества. Вправе ли компания в 4 кв. 2015 года (на основании акта ввода в эксплуатацию) отнести в зачет сумму НДС по товарам, работам и услугам, использованным на строительство нежилых помещений, то есть паркинга, согласно формуле, указанной в подпункте 3-3 статьи 256 Налогового кодекса?