Как определить доход от прироста стоимости при реализации приватизированной квартиры? (Ш. Ахаева, 26 мая 2023 г.)

Как определить доход от прироста стоимости при реализации приватизированной квартиры?

(Ш. Ахаева, консультант по бухгалтерскому и налоговому учету ИС «Бухгалтер», профессиональный бухгалтер РК, 26 мая 2023 г.)

Физическое лицо в январе 2023 года приватизировало квартиру возмездно за 3 000 000 тенге, в мае 2023 года физлицо продало квартиру за 15 000 000 тенге.

На момент продажи была заказана ретроспективная оценка объекта в оценочной компании. Стоимость объекта на момент приобретения права собственности продавцом была оценена в 14 500 000 тенге.

Какой возникает доход от прироста стоимости?

Можно ли оценку недвижимости применить к уменьшению дохода от прироста стоимости?

В данном случае физическое лицо произвело выкуп квартиры из государственного жилищного фонда в частную собственность.