Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 30 января 2023 года на вопрос от 12 декабря 2022 года № 761568 (dialog.egov.kz) «О применении СНР для СМБ при сдаче в аренду и субаренду торгового дома»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 30 января 2023 года на вопрос от 12 декабря 2022 года № 761568 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

В связи с вносимыми изменениями в статью 683 Налогового кодекса с 01 января 2023 года не вправе будут применять специальный налоговый режим налогоплательщики, осуществляющие в том числе виды деятельности:

аренда и эксплуатация торгового рынка;

сдача в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам 1, 2 и 3 категории в соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания;

На основании пунктов 2 и 3 статьи 10 Закона РК «О регулировании торговой деятельности»:

2. Стационарные торговые объекты подразделяются на:

категорию 3, которая включает в себя торговые объекты с торговой площадью от 500 до 2 000 квадратных метров, обеспеченные торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, помещениями для приема, хранения и подготовки продовольственных, непродовольственных товаров к продаже, объекты общественного питания (при их наличии) и иные объекты (при их наличии);

категорию 4, которая включает в себя торговые объекты с торговой площадью от 100 до 500 квадратных метров, обеспеченные торговыми, подсобными помещениями, помещениями для приема, хранения и подготовки продовольственных, непродовольственных товаров к продаже, объекты общественного питания (при их наличии) и иные объекты (при их наличии).

Согласно статье 1 Закона РК «О регулировании торговой деятельности»:

22) торговая площадь - площадь торгового объекта, занятая специальным оборудованием, предназначенная для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей.

С 2023 года планируем сдавать в субаренду Торговый дом с общей площадью 730 кв.м., из которой, согласно тех.паспорта, 470 кв.м. является торговая площадь, а остальные 260 кв.м. склады, офисы, помещения под отделения банков.

Можно ли такой торговый дом отнести к 4 категории? И при сдаче его в субаренду можно ли применять специальный налоговый режим?

Ответ: