Какие налоговые обязательства возникают у ТОО при аренде земельного участка у физлица? (Т. Иванова, 30 ноября 2023 г.)

Какие налоговые обязательства возникают у ТОО при аренде земельного участка у физлица?
(Т. Иванова, налоговый консультант, 30 ноября 2023 г.)

ТОО берет в аренду у физического лица земельный участок. Оформляется договор аренды.

Какие налоги необходимо уплачивать с ежемесячной суммы аренды земельного участка?

Вопросы оформления договорных отношений между арендодателем и арендатором регулируются главой 29 Гражданского кодекса (статьями 540-564, 573-594).

ТОО как налоговый агент, при заключении договора ГПХ с физическим лицом обязано исчислить, удержать и перечислить ИПН у источника выплаты с доходов, выплачиваемых физическим лицам по договорам ГПХ, в размере 10% (подпункт 2 статьи 321, пункт 1 статьи 320, статья 350 Налогового кодекса).

С доходов физических лиц по договорам ГПХ, предметом которых является аренда (без оказания работ и услуг) или приобретение товаров, не удерживается ОПВ (пункт 2 статьи 248 Социального кодекса).