Ответ Председателя Правления АО «Отбасы банк» от 19 апреля 2022 года на вопрос от 7 апреля 2022 года № 734104 (dialog.egov.kz) «Норма по отчуждению недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием ЕПВ, распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более 5 лет и по которым имеется непогашенная задолженность»

Ответ Председателя Правления АО «Отбасы банк» от 19 апреля 2022 года на вопрос от 7 апреля 2022 года № 734104 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Правилами использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий установлено ограничение в реализации недвижимости приобретенной за счет пенсионных денежных средств, использованных при ипотеке в течении 5 лет.

Имеет ли право собственник недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат отчудить недвижимое имущество путем дарения до истечения 5 летнего периода.

Ответ:

Настоящим АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» (далее - Банк) выражает Вам свою признательность за оказанное доверие и участие в системе жилищных строительных сбережений и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 11 Правил использования единовременных пенсионных выплат, утвержденных Министерством индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение 5 (пяти) лет за исключением случаев:

1) реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»;

2) реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.

В случае, указанном в подпункте 1) настоящего пункта сумма единовременной пенсионной выплаты подлежит возврату залогодержателем на специальный счет получателя, открытый у уполномоченного оператора в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Уполномоченный оператор перечисляет сумму единовременной пенсионной выплаты в ЕНПФ в сроки, установленные соответствующим соглашением о взаимодействии уполномоченного оператора и ЕНПФ.